【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】隨著林口地區(qū)的公共建設陸續(xù)完工，四通八達的交通，南近桃園機場、北接臺北港，加上多項公共建設，使林口完全蛻變成最符合現(xiàn)代生活機能、首購換屋的新興明星區(qū)，相較於臺北市精華區(qū)的高房價，在林口房市，用一半不到的價格，就能換取增加一倍的居住空間。
 
根據(jù)內政部不動產買賣移轉棟數(shù)顯示，近半年來，買賣移轉棟數(shù)達到3,012棟。近期受到林口A7合宜住宅效應，民視斥資25億在林口打造數(shù)位媒體總部，TVBS不久也將進行簽約，新北影視城成形指日可待，而打造東京迪士尼的日商三井不動產也將興建北臺灣最大規(guī)模的暢貨中心(outlet)，屆時，商城、影城及影視產業(yè)形成聚落，將帶動在地就業(yè)機會、刺激林口地區(qū)經濟，觀光效益及文化教育等也將正面成長。
 
21世紀不動產林口捷運站前加盟店店長簡秀琴分析，文化二路與文化三路之間，從A9捷運站到忠孝路口，該區(qū)到捷運站只要十分鐘路程，加上還有行政特區(qū)、中商36(林口暢貨中心)等眾多因素加值之下，屋齡3-8年的中古屋每坪約30-32萬，新建案每坪則開價約34-36萬。
 
簡秀琴說，目前仍以自住客居多，多是臺北縣市、桃園過來的客源，也因為交通建設、公共設施等利多，即便8月7日即將進入農曆鬼月，詢問熱度仍不減，看屋人潮持續(xù)熱絡，過去以學區(qū)詢問度較高，現(xiàn)在則多傾向影城及商場附近為主。
 
臺 北市不可否認的仍是全臺首善之區(qū)，是多數(shù)人移居及企業(yè)進駐的首選，然而臺北腹地有限，地價、房價相對昂貴，因此，越來越多的人選擇生活成本較平實的新北 市。以交通運輸來說，有了機場捷運，林口往來臺北市區(qū)便利許多，生活圈也因而擴大，一方面可以享受臺北市政經機能，另一方面也可以享受林口優(yōu)質的生活品 質。
 
林口不論生活機能、商業(yè)及交通等基礎建設均已完善，尤其機場捷運線、中商36、新北影視城及行政園區(qū)等，題材豐富且完整，房價自然產生連動效應。